Bạn đang xem Blog WEB.Quảng bá, xây dựng thương hiệu.......

Ham rẻ ôm nhiều
Thời gian qua, thị trường BĐS xuất hiện hoạt động mua bán, chuyển nhượng dự án dang dở, sau đó chủ mới đầu tư hoàn thiện rồi bán ra thị trường. Một loạt dự án của các “ông lớn” như Đất Xanh Group, Hoàng Quân, Hưng Thịnh, Cengroup…đang tham gia vào hoạt động này. Thậm chí, có đơn vị còn tận dụng cơ hội để cùng lúc mua lại nhiều dự án để bán ra thị trường với giá rẻ, chấp nhận lãi ít. Phân khúc nhà giá rẻ tại Hà Nội và TPHCM hiện đang cạnh tranh khốc liệt, với hàng loạt dự án chào bán và khởi công thời gian gần đây.
Tuy nhiên, xu thế đó cũng đang đặt thị trường BĐS vào những nguy cơ không nhỏ. Ông Nguyễn Văn Đực, Phó Chủ tịch Hiệp hội BĐS TPHCM cảnh báo , nhà giá rẻ hiện có giá bán khoảng 13 triệu đồng/m2, thậm chí có dự án chào bán giá 10-11 triệu đồng/m2. Trong khi, hơn 2 năm trước, nhà ở xã hội tại Hà Nội đã có giá 13-14 triệu đồng/m2 (DN chỉ được lãi không quá 10% giá thành).
“Mức giá bán 11-12 triệu đồng/m2 rất khó để có lãi, sát với giá thành xây dựng, hệ số an toàn kinh doanh rất thấp. Nếu trong quá trình xây dựng xảy ra biến động tăng giá vật liệu, nhân công, lãi ngân hàng…, DN sẽ lỗ, lúc đó khó đủ sức tiếp tục triển khai dẫn đến dự án rơi vào cảnh đắp chiếu lần hai”, ông Đực nói.

Đầu tư nhà giá rẻ theo phong trào tiềm ẩn nhiều nguy cơ. (trong ảnh: Một dự án bất động sản tại quận Hà Đông, Hà Nội). Ảnh: L.H.V.

Theo ông Đực, nếu một dự án phải dừng có thể kéo theo các dự án khác cũng dừng theo, vì có DN cùng lúc mua lại và triển khai tới 5-6 dự án, thị trường chắc chắn lại rơi vào cảnh “đóng băng”. Ông Đực dẫn chứng một dự án trên đường Phạm Văn Chiêu (quận Gò Vấp, TPHCM), được mua lại nhưng chủ mới chỉ thi công tiếp được tầng 8 phải dừng, đã “đắp chiếu” từ nhiều tháng nay.

Tại Hà Nội, hàng loạt dự án nhà giá rẻ đang chào bán như: Đại Thanh (từ 10 triệu đồng/m2), Tân Tây Đô (11-13 triệu đồng/m2), CT12 Văn Phú (trên 11 triệu đồng/m2)…. Tại TP.HCM: Nhất Lan 3 (Bình Chánh), Sunview (1, 2, 3), 4S Riverside Linh Đông (Thủ Đức), Nam Sài Gòn Riverside (Nhà Bè)… giá bán dưới 1 tỷ đồng/căn.

Ngoài ra, để có được nhà giá rẻ, DN phải có tiềm lực tài chính , quản trị và khoa học kỹ thuật tốt. Nhưng theo ông Đực, những DN mua lại dự án hiện nay đều có gốc là các sàn giao dịch BĐS. Nên có thị trường, có khách hàng tốt, thậm chí có ngân hàng hỗ trợ, nhưng kinh nghiệm xây dựng và đầu tư lại ít. “Từ anh môi giới sang anh sản xuất có khác biệt rất lớn. Anh chưa có kinh nghiệm mà xây dựng tràn lan, cùng lúc làm nhiều dự án, nguy cơ thua lỗ sẽ rất cao”, ông Đực nói.
Lãnh đạo một doanh nghiệp đang mua lại một số dự án dở dang ở TPHCM thừa nhận, làm phân khúc nhà giá thấp rất khó, nhiều chủ đầu tư không muốn làm. “Biên độ lợi nhuận chỉ vài phần trăm (%), nếu một năm giá vật liệu xây dựng tăng 5-7% DN sẽ lỗ, nên làm phân khúc này rất mong manh”, vị lãnh đạo trên nói.
Ông tính toán, một tòa nhà cao dưới 16 tầng giá thành xây dựng và hoàn thiện cơ bản khoảng 7 triệu/m2 sàn (tính cả phần sở hữu chung), trên 20 tầng khoảng 8 triệu/m2 sàn; cộng thêm tiền sử dụng đất khoảng 2,5 triệu đồng/m2; rồi các chi phí lãi vay, thiết kế, quản lý, giám sát, bán hàng… cộng thêm vào giá thành khoảng 17%.
“Tổng toàn bộ giá thành xây dựng đã khoảng 13-14 triệu đồng/m2, phần tăng thêm sẽ là lãi của doanh nghiệp, trong khi giá bán hiện cao cũng chỉ khoảng 14,5 triệu đồng/m2. Lãi thấp nhưng chúng tôi vẫn làm vì BĐS khó khăn, các phân khúc khác đều không bán được. Giờ kinh doanh BĐS chỉ mong không lỗ”, ông nói thêm.
Mối lo từ giá vật liệu xây dựng
Nhà giá rẻ phụ thuộc nhiều vào sự ổn định của giá vật liệu xây dựng. Tuy nhiên, giữa tháng 9 vừa qua, các DN sản xuất xi măng đã có đợt điều chỉnh tăng giá bán, với mức tăng từ 5-9% (tùy từng DN).
“Giá xi măng phụ thuộc nhiều vào giá điện, nguyên liệu clinker… nên chỉ một trong các yếu tố này biến động giá xi măng sẽ tăng theo. Đợt tăng giá xi măng hồi tháng 9 là do giá điện tăng trước đó”, ông Nguyễn Quang Cung, Chủ tịch Hiệp hội Xi măng Việt Nam nói.
Theo ông Cung, giá xi măng hiện khó tăng tiếp vì lượng tồn kho còn lớn (2,5 triệu tấn), nhưng diễn biến giá quý I/2014 sẽ khó đoán.
Với thép xây dựng, ông Phạm Chí Cường, nguyên Chủ tịch Hiệp hội Thép Việt Nam cho rằng, hiện tồn kho thép vẫn lớn, lại cạnh tranh khốc liệt nên giá thép khó biến động mạnh. Tuy nhiên, vào tháng 10 và 11 vừa qua, khi giá than, điện đồng loạt tăng, một số DN sản xuất thép đã tăng giá bán từ 5-6%.
“Nhà giá rẻ tỷ suất lợi nhuận thấp nên nguy cơ lỗ có thể nhìn thấy. Một dự án phải triển khai 2-3 năm, biến động là khó tránh, nên cần điều tra kỹ trước khi đầu tư, tránh làm theo phong trào như trước đây”, ông Phạm Sỹ Liêm, Phó Chủ tịch Tổng hội Xây dựng Việt Nam cảnh báo. Theo ông Liêm, khi thị trường BĐS phục hồi, cầu tăng, lúc đó giá vật liệu xây dựng sẽ tăng theo.

(Theo 24h)

Xây dựng thương hiệu........

SEO: Phần mềm mdsoft

Bạn đang xem Blog WEB.Quảng bá, xây dựng thương hiệu.......

Chuyện lừa đảo vay vốn ngoại, lừa đảo giao thương qua mạng… là những vấn đề rất đáng lo ngại. Theo các chuyên gia kinh tế , để ngăn ngừa hậu quả, bên cạnh khuyến cáo kịp thời của các cơ quan chức năng trong những thời điểm tội phạm này bùng phát, nhà nước cần nhanh chóng hoàn thiện khung pháp lý liên quan đến các lĩnh vực này.
Đừng “chết” vì tham!
Luật sư (LS) Trương Thanh Đức, Chủ tịch CLB Pháp chế Hiệp hội Ngân hàng (NH) Việt Nam, nhận định nạn nhân của các chiêu trò này không chỉ là những cá nhân, tổ chức thiếu hiểu biết về pháp luật tài chính , NH mà ngay cả những người trong ngành cũng dễ sa bẫy vì ham lợi nhuận. “Trong thực tế, nhiều chi nhánh, thậm chí là hội sở NH có tên tuổi ở Việt Nam cũng đã từng đón tiếp nhiều trường hợp chào mời vay vốn ngoại với những ưu đãi bất ngờ” - LS Đức cho biết.
Trong thời gian làm việc tại bộ phận pháp chế của một NH, LS Trương Thanh Đức từng cùng với lãnh đạo và các đồng sự tiếp một nhân vật. Người này khẳng định có nguồn tiền rất lớn. Sau một vài buổi tiếp xúc, nhân vật này hẹn ngày giờ và yêu cầu NH cử người đến tham dự cuộc họp của doanh nghiệp (DN) ông ta với một số bộ, ngành. Sau khi đắn đo, NH đã rút lui vì cho rằng khoản tiền vài chục tỉ USD mà ông ta hứa cho vay chỉ là bánh vẽ.

Nếu doanh nghiệp hoa mắt trước những khoản cho vay cực rẻ hay những đơn hàng nhập khẩu giá chỉ bằng một nửa thị trường… thì sẽ rất dễ sập bẫy. Ảnh: Hồng Thúy

Một số chuyên gia phân tích: Chuyện có nguồn vốn rẻ đâu phải dễ dàng, nếu có thì nhiều khả năng là tiền bẩn được các tổ chức, cá nhân đưa vào Việt Nam để rửa tiền. Tiêu chí quan trọng đầu tiên phải nghĩ khi tiếp cận với những lời chào mời vốn “khủng” là làm sao có số tiền lớn như vậy với giá vốn quá rẻ. Chỉ với sự cảnh giác cao độ như vậy, DN mới tránh xa được những cái bẫy. Nếu sa đà vào tiếp xúc sẽ càng khó dứt ra vì những kẻ lừa đảo thiết kế đường đi nước bước như thật trong khi các DN vừa thiếu thông tin, lại thường không có LS hỗ trợ. Nhiều trường hợp các giấy tờ chứng minh vốn đối tác đưa ra đều có dấu đỏ nhưng thực chất là bảo lãnh hoặc cam kết vô thưởng vô phạt, kiểu như xác nhận tổ chức, cá nhân đó từng có tài khoản ở NH quốc tế nào đó...
Theo LS Trần Hữu Huỳnh - Trung tâm Trọng tài quốc tế Việt Nam (VIAC) thuộc Phòng Thương mại và Công nghiệp Việt Nam, vấn đề lừa đảo thương mại xuất nhập khẩu, vay vốn nước ngoài đã xuất hiện từ lâu nhưng đến nay vẫn có lúc rộ lên do kẻ lừa đảo biết đánh vào lòng tham, thiếu hiểu biết pháp luật và sự đói vốn của DN.
Củng cố hành lang pháp lý
Thực tế, NH Nhà nước và Bộ Tài chính đã không ít lần có các văn bản khuyến cáo. Bên cạnh việc lưu ý DN, địa phương cần gửi thông tin cho Bộ Tài chính thẩm định, Bộ Tài chính còn đề nghị tuyệt đối không cử đoàn ra nước ngoài thương thảo hợp đồng. Còn NH Nhà nước yêu cầu các NH thương mại thận trọng khi tiếp xúc với các đối tác như trên và tuyệt đối không phát hành các loại giấy mời, thư hứa bảo lãnh, giấy ủy quyền vay vốn… khi chưa nắm được thông tin về đối tác.
Vụ trưởng Vụ Tín dụng NH Nhà nước Nguyễn Viết Mạnh nói: “Không thể có chuyện giải ngân hàng tỉ USD vốn ngoại dễ như không, bởi thực tế ngay cả các gói vay vốn có giá trị chỉ vài trăm ngàn USD đã rất khó khăn với nhiều ràng buộc chặt chẽ”.
LS Trần Hữu Huỳnh tư vấn: Trước hết, DN cần vốn chỉ nên tìm đến các kênh cung cấp có chức năng hoạt động trong lĩnh vực tài chính. Đồng thời, DN cần có LS, cố vấn pháp lý để rà soát trước khi ký hợp đồng. Hoạt động xuất nhập khẩu vào các thị trường mới, DN nên tham gia các hội thảo, diễn đàn, hội chợ hoặc nhờ hỗ trợ thông tin từ các cơ quan đại diện của Việt Nam ở nước ngoài. Các cơ quan thương vụ Việt Nam ở nước ngoài thậm chí còn tập hợp các trường hợp mẫu, khuyến cáo nhiều dấu hiệu lừa đảo dễ nhận thấy của các đối tác “ma”… để DN nâng cao tinh thần cảnh giác khi làm thủ tục giao thương qua mạng…
Theo quy định hiện hành, DN, NH và cá nhân đều được vay, trả nợ nước ngoài theo nguyên tắc tự vay, tự chịu trách nhiệm trả nợ phù hợp với quy định của pháp luật. Tháng 3-2013, Quốc hội cũng đã thông qua Pháp lệnh Ngoại hối (sửa đổi) có hiệu lực từ ngày 1-1-2014 với quy định cho phép cá nhân, DN có thể đi vay mượn nước ngoài theo nguyên tắc tự vay, tự chịu trách nhiệm trả nợ…
Tuy nhiên, các chuyên gia kinh tế cho rằng việc chưa hoàn thiện hành lang pháp lý cũng là một trong những nguyên nhân làm hạn chế khả năng tiếp cận vốn ngoại của các cá nhân, DN trong khi nhu cầu vốn có thực đã khiến các đối tượng lừa đảo có đất sống. Theo chuyên gia Vũ Đình Ánh, quy định mới của Pháp lệnh Ngoại hối sửa đổi đi vào cuộc sống sẽ có tác dụng hợp thức hóa những hoạt động đang diễn ra trong thực tế và công tác quản lý sẽ hiệu quả hơn. Ngược lại, nếu nhà nước không hợp pháp hóa vay vốn nước ngoài, hoạt động này sẽ vẫn tồn tại nhưng rất khó kiểm soát.
“Còn việc có nhiều nạn nhân tiếp tục sập bẫy hay không là tùy thuộc vào sức đề kháng của các cá nhân, tổ chức. Nếu tiếp tục hoa mắt trước những khoản chào vay vốn “khủng” với lãi suất cực thấp hay những đơn hàng nhập khẩu giá chỉ bằng một nửa giá thị trường… thì chuyện mất tiền là khó tránh khỏi” - ông Ánh nhận xét.

Hai dạng chào vay vốn ảo LS Trương Thanh Đức cho biết các bản chào vay vốn ngoại ảo thường có 2 dạng. Một là cho vay số tiền hàng tỉ USD mà lãi vay gần như cho không, thời gian ân hạn kéo dài, điều kiện chỉ cần có chứng thư bảo lãnh của NH thương mại hoặc thế chấp tài sản hình thành trong tương lai, thậm chí chỉ cần chi trước một khoản hoa hồng và nộp lệ phí... Loại này thường nhắm vào các cá nhân hoặc DN nhỏ thiếu kiến thức pháp luật. Loại thứ 2 cũng có vốn rất “khủng”, điều kiện cho vay cũng vô cùng hấp dẫn, hồ sơ và các giấy tờ liên quan đều có đóng dấu đàng hoàng (nhưng là giả). Loại này nhắm vào các DN nhà nước, thậm chí là cả NH.

(Theo 24h)

Xây dựng thương hiệu........

SEO:Phần mềm mdsoft

Bạn đang xem Blog WEB.Quảng bá, xây dựng thương hiệu.......

1. Ireland
GDP: 210 tỷ USD
Xếp hạng gánh nặng thuế: 6
Xếp hạng đổi mới: 20
Xếp hạng tự do tiền tệ: 11

2. New Zealand
GDP: 170 tỷ USD
Xếp hạng gánh nặng thuế: 21
Xếp hạng đổi mới: 25
Xếp hạng tự do tiền tệ: 9

3. Hong Kong
GDP: 263 tỷ USD
Xếp hạng gánh nặng thuế: 4
Xếp hạng đổi mới: 23
Xếp hạng tự do tiền tệ: 12

4. Đan Mạch
GDP: 314 tỷ USD
Xếp hạng gánh nặng thuế: 11
Xếp hạng đổi mới: 11
Xếp hạng tự do tiền tệ: 27

5. Thụy Điển
GDP: 526 tỷ USD
Xếp hạng gánh nặng thuế: 36
Xếp hạng đổi mới: 6
Xếp hạng tự do tiền tệ: 12

6. Phần Lan
GDP: 250 tỷ USD
Xếp hạng gánh nặng thuế: 19
Xếp hạng đổi mới: 1
Xếp hạng tự do tiền tệ: 36

7. Singapore
GDP: 277 tỷ USD
Xếp hạng gánh nặng thuế: 5
Xếp hạng đổi mới: 9
Xếp hạng tự do tiền tệ: 14

8. Canada
GDP: 1,8 nghìn tỷ USD
Xếp hạng gánh nặng thuế: 8
Xếp hạng đổi mới: 21
Xếp hạng tự do tiền tệ: 77

9. Na Uy
GDP: 501 tỷ USD
Xếp hạng gánh nặng thuế: 16
Xếp hạng đổi mới: 12
Xếp hạng tự do tiền tệ: 60

10. Hà Lan
GDP: 773 tỷ USD
Xếp hạng gánh nặng thuế: 26
Xếp hạng đổi mới: 10
Xếp hạng tự do tiền tệ: 20

(Theo 24h)

Xây dựng thương hiệu........

SEO: Phần mềm mdsoft

Bạn đang xem Blog WEB.Quảng bá, xây dựng thương hiệu.......

Hỏa táng – 1.800 USD
Mặc dù nghe có vẻ đơn giản song phương pháp này khá đắt đỏ. Lý do là cơ thể cần được chuẩn bị trước khi hỏa táng và có nhiều yếu tố phải tính đến trong buồng đốt. Bên cạnh đó, nhiều người muốn muốn rải tro của họ tại một số địa điểm đặc biệt nên những nhà cung cấp dịch vụ này phải luôn đảm bảo tro cốt được thu thập đầy đủ. Theo đó, chi phí cho hỏa táng vào khoảng 1.800 USD.

Resomation – 3.000 USD
Resomation là một quy trình xử lý xác mới nhằm khắc phục nhược điểm của việc hỏa táng là tạo ra các chất có hại cho môi trường. Về cơ bản, trong quy trình này, cơ thể sẽ bị hòa tan trong một bể hóa chất, còn xương sẽ bị nghiền nát thành bột mịn. Tức là gia đình người đã khuất sẽ nhân được ‘tro’ như hỏa táng thông thường.

Chôn cất tự nhiên – 5.000 USD
Hiện nay, chôn cất người thân đã qua đời vẫn là lựa chọn phổ biến trên thế giới. Với những gia đình không có điều kiện chi trả để tiến hành thủ tục ướp xác thì đây là cách tối ưu nhất. Mức giá của dịch vụ này phụ thuộc vào từng khu vực khác nhau, cũng như tùy theo mức độ yêu cầu của mỗi gia đình. Ở Mỹ, việc chôn cất tốn trung bình khoảng 5.000 USD.

Ở Mỹ, việc chôn cất tốn trung bình khoảng 5.000 USD.

Chôn cất dưới đáy biển – 7.000 USD
Đây là một hình thức mới khá hấp dẫn với những người yêu đại dương. Cụ thể, phần còn lại của người đã khuất sẽ được trộn lẫn với bê tông và đúc thành san hô nhân tạo. Những khối bê tông này sẽ được thả xuống đáy biển và bắt đầu trở thành nơi trú ngụ cho cá và các loại thực vật. Với những khối bê tông lớn, tạo hình công phu, chi phí cho lựa chọn này có thể lên tới 7.000 USD.

Ướp xác trong các hầm mộ
Đây là lựa chọn của các gia đình lắm tiền nhiều của và muốn ở gần nhau ngay cả khi sang thế giới bên kia. Mặc dù chi phí ban đầu để xây dựng một hầm mộ “chỉ” khoảng 10.000 USD, tuy nhiên đó chưa phải là tất cả. Theo thời gian, các gia đình sẽ tiếp tục phải tiêu tốn hàng nghìn đô để hoàn tất quá trình ướp xác.

Đưa tro cốt lên vũ trụ - 12.500 USD
Hiện có khá nhiều công ty bắt đầu cung cấp dịch vụ này cho những người quan tâm. Sau khi hỏa táng, mọi người có thể đưa tro cốt vào một chiếc ống nhỏ rồi chuyển lên tàu con thoi, phóng lên vũ trụ và đưa vào các quỹ đạo ổn định. Tất nhiên, chi phí của hình thức “du lịch không gian” này cũng có giá trên trời: 12.500 USD cho mỗi gam.

Ướp xác theo kiểu Ai Cập cổ đại – 60.000 USD
Vẫn có rất nhiều người quan tâm đến phương pháp đã hàng nghìn năm tuổi này. Theo đó, nó sử dụng những hóa chất tương tự như các chất đã dùng để ướp cho các vị Pharaoh cổ đại của Ai Cập. Do việc này đòi hỏi thời gian cùng quy trình thực hiện vô cùng phức tạp, nên mức giá của nó cũng khá cao với 60.000 USD.

Dùng tro cốt làm kim cương
Nhiều gia đình sẵn sàng làm tất cả để những người thân yêu đã mất ‘sống mãi với thời gian’. Vì vậy, họ tìm đến dịch vụ tạo kim cương từ tro cốt người đã khuất. Mức giá của dịch vụ này phụ thuộc vào chất lượng của sản phẩm tạo thành nhưng chắc chắn là không hề rẻ. Theo ghi nhận, cá biệt có viên có giá lên tới 200.000 USD.

Đóng băng - 200.000 USD
Lựa chọn này thường dành cho những người giàu và có ảnh hưởng nhất thế giới. Xuất phát từ niềm tin rằng trong vài thập kỷ tới, khi y học phát triển, con người hoàn toàn có khả năng hồi sinh. Do vậy, họ cố gắng giữ cơ thể mình nguyên vẹn nhất có thể bằng cách đóng băng, bất chấp chi phí tối thiểu cho việc này là 200.000 USD do rất tốn năng lượng. Đó là chưa kể đến những khoản phát sinh nếu y học thật sự có thể làm họ sống lại.

(Theo 24h)

Xây dựng thương hiệu........

SEO: Phần mềm mdsoft

Bạn đang xem Blog WEB.Quảng bá, xây dựng thương hiệu.......

Vội vã “chạy” đơn hàng
Tại Quảng Nam, ông Nguyễn Hợi - Phó Bí thư Đoàn khối Doanh nghiệp tỉnh Quảng Nam, cho biết một số doanh nghiệp các ngành như may mặc, giày da, kính... thì lịch nghỉ tết mới này gây nhiều vất vả cho lao động bởi theo dương lịch, đây là giai đoạn cao điểm của các đơn hàng. “Khi có đơn hàng, việc nghỉ tết phụ thuộc vào sự thỏa thuận lao động giữa chủ doanh nghiệp và người lao động, nhưng làm sao có lợi cho cả hai, đặc biệt lương tính cho người lao động được tăng gấp đôi, gấp ba ngày thường”- ông Hợi nói.

Một lãnh đạo của Công ty May An Phước (TP.HCM) cho biết, đang đẩy mạnh tăng ca sản xuất để kịp giao hàng cho đúng tiến độ. “Thời buổi làm ăn khó khăn, chúng tôi buộc phải giao hàng đúng tiến độ nhằm giữ chữ tín với khách hàng”- vị này nói.

Nghỉ tết 9 ngày sẽ không ảnh hưởng nhiều đến kế hoạch sản xuất, kinh doanh của các doanh nghiệp ngành may mặc. Ảnh: Công nhân may mặc của Tổng Công ty CP Dệt may Hòa Thọ, Đà Nẵng

Anh Trần Thanh Tuấn- Quản lý nhân sự Công ty cổ phần Vật liệu xây dựng Thế Giới Nhà (TP.HCM) cho biết, thường công nhân công ty sẽ làm việc cho đến cận Tết mới được nghỉ. Từ nay đến cuối năm, tiến độ làm việc công nhân được đẩy mạnh để khẩn trương giải quyết tất cả đơn hàng. Năm nay quy định nghỉ tết sớm và kéo dài sẽ ít nhiều gây bị động cho kế hoạch xây dựng của công ty với khách hàng. Thường mọi năm, công ty có chính sách tăng thù lao cho các công nhân ở lại công ty làm việc trong dịp tết.
Ông Nguyễn Thanh Nguyên- Giám đốc Công ty CP Tư vấn, Đầu tư, Xây dựng Gia Nguyên (TP.HCM) cho biết, mặc dù công ty đang xây dựng một công trình và qua Tết sẽ bàn giao, nhưng nếu Bộ LĐTBXH quy định sẽ nghỉ tết 9 ngày thì công ty sẽ chấp hành cho công nhân nghỉ đúng quy định. Tuy nhiên, ông Nguyên cũng chia sẻ lo ngại việc đẩy lịch nghỉ tết lên sớm và kết thúc sớm cũng không giúp đẩy mạnh sản xuất trong Tết.
“Thực tế nhiều năm nay cho thấy, cho dù các doanh nghiệp có lên kế hoạch sản xuất sớm thì cũng khó để yêu cầu công nhân ở quê lên đúng lịch làm việc”- ông bày tỏ. Tình trạng công nhân về quê ăn tết rồi bê trễ việc quay lại thành phố làm việc sau Tết đã xảy ra lâu nay. Thậm chí, nếu các doanh nghiệp ép buộc công nhân trở lại thành phố làm việc sớm, có khả năng họ sẽ mất hết số công nhân đang làm việc cho họ. Vì thế, hiện chính sách giữ chân công nhân của nhiều doanh nghiệp là cho công nhân nghỉ tết dài hơi nên rất có thể LĐ nghỉ tới 10-15 ngày.
Doanh nghiệp thủy sản lo lắng
Ông Nguyễn Đăng Trung- Giám đốc Công ty CP Tầm Cao (4 Hàm Nghi, Đà Nẵng) cho hay, DN chủ yếu hoạt động kinh doanh trên lĩnh vực tin học và thiết bị an ninh giám sát, hầu hết lao động của công ty đều ở các tỉnh thành khác, việc Chính phủ quy định nghỉ Tết Nguyên đán 9 ngày như vậy là hợp lý, vì nghỉ tết sớm sẽ tạo điều kiện cho nhân viên công ty nói riêng và công nhân ở xa về quê sớm để cùng gia đình lo mua sắm tết, cũng như thư giãn, nghỉ ngơi sau một năm lao động vất vả…
“Tuy nhiên, phương án nghỉ tết theo quy định của Nhà nước có thể áp dụng với doanh nghiệp nhà nước hoặc công nhân viên chức nhà nước, với doanh nghiệp tư nhân như chúng tôi thì cũng tùy thuộc vào điều kiện mà chúng tôi có thể cho nhân viên nghỉ nhiều ngày hơn...”- ông Trung nói.
Tuy nhiên, một số DN ngành thủy sản hiện đang hết sức lo lắng. Ông Trần Văn Lĩnh - Tổng Giám đốc Công ty CP thủy sản và thương mại Thuận Phước (Đà Nẵng), nhận định rằng trên thế giới chưa có nước nào được nghỉ lễ, tết nhiều như nước ta, bình quân cứ 2 ngày làm là có 1 ngày nghỉ. Ông dẫn chứng: “Riêng 2 ngày thứ 7, chủ nhật một năm đã có 105 ngày, cộng với 10 ngày lễ, tết các năm trước và 10 ngày phép đã là 125 ngày, hơn 1/3 năm. Mấy năm nay lại nghỉ thêm 2 - 3 ngày Tết Nguyên đán. Mà công nhân nghỉ tết về quê, mùng 6 hay mùng 8 khi vô làm lại chỉ được 1/3. Tình trạng đó kéo dài đến gần hết tháng khiến cho doanh nghiệp chúng tôi tháng Giêng âm lịch năm nào sản xuất, xuất khẩu cũng trì trệ, giảm sút hơn 30%”.
Theo Hiệp hội Chế biến và xuất khẩu thủy sản Việt Nam, quý 1/2013 năm nay, xuất khẩu cá tra bị giảm sút hơn 40% cũng một phần vì kỳ nghỉ Tết Nguyên đán kéo dài. Còn theo báo cáo Tổng cục Thống kê, tháng 1, 2 hàng năm trùng vào tháng Giêng âm lịch, nhiều ngành sản xuất trong nước và và xuất khẩu hàng hóa ra nước ngoài bị giảm đáng kể. Cụ thể, chỉ số sản xuất công nghiệp tháng 1.2012 giảm 13% so với tháng trước đó, kim ngạch xuất khẩu dệt may giảm 27%; gỗ và sản phẩm gỗ giảm 27,5%; cao su giảm 31,3%; điện tử, máy tính và linh kiện giảm 34,5%; thủy sản giảm 40%,…

Ông Nguyễn Đức Trị - Tổng giám đốc Tổng công ty CP Dệt may Hòa Thọ (Đà Nẵng): Chúng tôi đã có kế hoạch cho cán bộ, công nhân viên và anh chị em công nhân nghỉ tết 11 ngày. Quy định nghỉ 9 ngày của Chính phủ là quy định chung cho tất cả các cơ quan hành chính sự nghiệp, nhưng đối với các DN sản xuất kinh doanh và DN tư nhân thì có thể linh hoạt tùy theo ngành nghề đặc thù. Chúng tôi đã có kế hoạch từ trước để chủ động sản xuất, kinh doanh nhằm đảm bảo các đơn hàng cũng như quyền lợi của người lao động. Ông Ngô Chí Hùng – Phó trưởng Ban Quản lý kCN&KCX Hà Nội: Tới thời điểm này chưa thấy doanh nghiệp nào ý kiến gì về việc đẩy sớm và tăng thời gian nghỉ tết. Đặt trong tình hình kinh tế khó khăn, công việc không có nhiều như hiện nay thì việc thực hiện lịch nghỉ tết 9 ngày là hoàn toàn có thể. Tất nhiên, với một số doanh nghiệp có đơn đặt hàng nhiều vào dịp cuối năm thì sẽ phải tổ chức tăng ca, hoặc cho lao động làm bù. Ông Hà Tất Thắng - Cục trưởng Cục An toàn lao động (Bộ LĐTBXH): Quyết định của Thủ tướng Chính phủ về việc đồng ý cho nghỉ tết 9 ngày là khá linh hoạt. Việc nghỉ tết 9 ngày có thể tạo điều kiện thuận lợi hơn cho người lao động trong việc đi lại, đón tết, tuy nhiên cũng sẽ có những bất lợi nhất định với các doanh nghiệp. Đoàn Hồng - Minh Nguyệt (ghi)

(Theo 24h)

Xây dựng thương hiệu........

SEO: Phần mềm mdsoft

Bạn đang xem Blog WEB.Quảng bá, xây dựng thương hiệu.......

Bốn ngành nhiều tham nhũng
Theo nghiên cứu của VBF, có 4 ngành ảnh hưởng rất lớn đến tham nhũng là hải quan, thuế, cấp giấy phép và quản lý đất đai. Qua khảo sát vào tháng 10/2013 của VBF về cộng đồng doanh nghiệp (DN) ở Việt Nam cho thấy, tình trạng tham nhũng thường phổ biến trong lĩnh vực công hơn lĩnh vực tư nhân. Trong 3 lĩnh vực mà Chính phủ ưu tiên để chống tham nhũng, số người khảo sát lựa chọn để “đánh” với hải quan 55,2%, thuế 46,2% và quản lý đất đai là 39,8%.
Các viên chức công quyền yêu cầu những khoản hối lộ và tiền bôi trơn hầu như mỗi ngày. Nếu từ chối những yêu cầu đó DN bị làm khó dễ trong lĩnh vực liên quan. Theo các chuyên gia VBF, có tình trạng cán bộ hải quan được chi trả phí bôi trơn để giải quyết nhanh trong xuất, nhập hàng hóa; nhận hối lộ để làm ngơ trước hàng lậu, hàng cấm. VBF lưu ý rằng, việc này có phần xuất phát từ DN, khi họ muốn “được việc” trong thời gian ngắn.
Chuyên gia VBF cũng dẫn chứng trường hợp về đường dây nóng của Tổng cục Hải quan. Khi thành viên của VBF gọi thử vào đường dây, được trả lời: Không tiếp nhận những thông tin về tham nhũng của cán bộ trong ngành. Trong lĩnh vực thuế, DN thường xuyên phải trả phí bôi trơn, cán bộ thuế đề nghị cố ý khai báo giảm nghĩa vụ thuế để được hối lộ.
“Hành vi tham nhũng này là kết quả của thực trạng cán bộ thuế quyền hành lớn; còn hệ thống chính sách và quy trình thủ tục cồng kềnh, không rõ ràng”- VBF cảnh báo. Theo Ngân hàng thế giới (WB), gặp phải nhiều vấn đề tham nhũng nhất trong lĩnh vực thuế chính là những DN trước đó thường xuyên có nhiều khoản chi không chính thức.

Có 4 ngành ảnh hưởng rất lớn đến tham nhũng là hải quan, thuế, cấp giấy phép và quản lý đất đai

Theo Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải, việc tái cơ cấu DNNN, quan điểm của Chính phủ là rõ ràng, và Thủ tướng phê duyệt kế hoạch. Theo đó, thời gian tới, cổ phần hóa sẽ đẩy nhanh hơn, mục tiêu sẽ đưa 1.200 DNNN còn 600 vào năm 2015 và 300 vào năm 2020. “Năm 2012, chúng ta thực hiện được 34 DN. Còn năm nay, kế hoạch cổ phần hóa 175 DN, đã thực hiện được gần 100 DN”.
Trước độ nóng tham nhũng, tiêu cực trong ngành thuế, hải quan, Thứ trưởng Bộ Tài chính Vũ Thị Mai nói: “Chúng tôi tiếp tục cam kết, nỗ lực thực hiện các biện pháp phòng thống tham nhũng; đơn giản, minh bạch hóa, tạo điều kiện thuận lợi hơn cho DN”.
Để giảm thiểu tiêu cực, bà Mai cho biết, ngành thuế, hải quan áp dụng kiểm tra, kiểm soát nội bộ. Có quy định về trách nhiệm của người đứng đầu, cán bộ; có ban phòng chống tham nhũng trong tài chính.
DNNN ưu đãi nhiều, hiệu quả ít
Chủ tịch Phòng Thương mại châu Âu, ông Preben Hjortlund, nói rằng, khu vực DNNN của Việt Nam chiếm tới 40% toàn bộ nền kinh tế . Trong khi được ưu đãi nhiều trong các khoản vay, tiếp cận đất đai, chỉ tiêu lợi nhuận thấp..., nhưng DNNN thường hoạt động không hiệu quả, kìm hãm tăng trưởng nền kinh tế, giảm đầu tư tư nhân trong lĩnh vực này. Việt Nam cần tiến hành cổ phần hóa DNNN trong thời gian sớm nhất, để tạo ra một môi trường có tính cạnh tranh cao, hoạt động theo cơ chế thị trường.

Người dân thực hiện thủ tục hải quan tại quầy.

Ông Steven Winkelman, Chủ tịch Phòng Thương mại Mỹ tại Việt Nam, cho rằng, tham nhũng và xung đột lợi ích trở thành vấn đề cố hữu trong khu vực DNNN. Ông nói: “Các nhà đầu tư đang lo lắng, liệu tập đoàn nhà nước nào tiếp theo sẽ thất bại từ việc mở rộng hoạt động quá mức; tập đoàn nào sẽ buộc phải kê các tài sản xấu vào bảng cân đối kế toán”.
Một trong những bế tắc của DNNN hiện nay là thoái vốn ra khỏi lĩnh vực đầu tư ngoài ngành như ngân hàng, bất động sản...Theo Thứ trưởng Vũ Thị Mai, Bộ Tài chính đang nghiên cứu, tính đến các giải pháp thoái vốn đầu tư ngoài ngành kinh doanh dưới mệnh giá.
Theo Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải, trong tái đầu tư công, Chính phủ tiếp tục khẳng định, những lĩnh vực mà xã hội, tư nhân làm được tạo điều kiện cho họ tham gia đầu tư. Chính phủ đã giao Bộ KH&ĐT cùng các bộ, xây dựng danh mục các dự án, lĩnh vực thuộc ngành mình, có thể kêu gọi đầu tư từ xã hội. Từ đó, xây dựng dự án lớn hơn về thực hiện hợp tác công tư (PPP), đầu tư tư nhân, mạnh mẽ hơn.

(Theo 24h)

Xây dựng thương hiệu........

SEO: Phần mềm mdsoft

Bạn đang xem Blog WEB.Quảng bá, xây dựng thương hiệu.......

Một tháng tăng bằng năm tháng
Những ngày gần đây, ngày nào tổng giám đốc công ty may túi xách Minh Tiến (Miti) Nguyễn Trí Kiên, cũng nhận được cả chục cuộc điện thoại, tin nhắn của nhân viên tín dụng các ngân hàng chào vay vốn. “Trừ một, hai ngân hàng thương mại nhà nước, danh sách mời gọi không thiếu ngân hàng nào, kể cả nhiều trường hợp Miti chưa từng có quan hệ tín dụng, giao dịch. Ngân hàng nào cũng giới thiệu thủ tục đơn giản, lãi suất hấp dẫn, khuyến mãi tùm lum”, ông Kiên kể. Tuy nhiên, đến nay, Miti vẫn chưa có kế hoạch vay đồng vốn nào, dù doanh nghiệp đang xây dựng thêm một phân xưởng sản xuất tại Móng Cái, Quảng Ninh. Ông Tiến cho biết: “Dù thị trường có thể cho phép Miti nâng gấp đôi quy mô hiện tại, song chúng tôi cũng chỉ mở rộng từ từ, vì ngán vay quá rồi. Giờ có tiền tới đâu, xài tới đó”.

Các ngân hàng đang bước vào một cuộc đua khá quyết liệt nhằm tìm kiếm đầu ra cho khoảng 40.000 – 50.000 tỉ đồng vốn tín dụng.

Tổng giám đốc một doanh nghiệp kinh doanh nhãn hàng thời trang nữ, tại Hà Nội cho biết, cứ mỗi ngày, mở mắt ra, doanh nghiệp phải lo trả gần 5 triệu đồng chỉ riêng tiền lãi suất ngân hàng. Lãi suất giảm mạnh giúp khoản chi phí này có giảm đi chút ít, nhưng vẫn là một gánh nặng lớn, bởi sức mua mặt hàng thời trang vẫn yếu. Dù lượng hàng sản xuất của doanh nghiệp đã phải giảm gần 30% so với năm ngoái, song hiện vẫn tồn kho hơn 40.000 hàng. “Dịp tết năm nay, chúng tôi không tăng đơn hàng, phần vì tồn kho còn lớn, phần khác mùa đông năm nay về chậm, được dự báo rét ít, quần áo ấm tiêu thụ rất chậm. Thế nên chúng tôi không vay mới, chỉ lo trả nợ cũ”, vị tổng giám đốc chia sẻ.
Miti và doanh nghiệp may mặc nói trên là một trong số nhiều trường hợp ngại ngần với vay vốn ngân hàng, và đây là một trong những lực cản lớn với nỗ lực tăng trưởng tín dụng của hệ thống. Mặc dù nhiều chuyên gia cho rằng, không nhất thiết phải đạt mục tiêu tăng trưởng tín dụng bằng mọi giá, song thống đốc ngân hàng Nhà nước Nguyễn Văn Bình khá tự tin khi cho rằng, mục tiêu đặt ra cả năm vẫn có thể đạt được, bởi thông thường, tín dụng tăng trưởng mạnh nhất trong quý 4 (riêng quý 4/2012 tăng trưởng tới 6,01%). Quả thực, báo cáo cập nhật tình hình kinh tế mới nhất của Chính phủ cho biết, tính đến cuối tháng 11, tăng trưởng tín dụng của toàn hệ thống ngân hàng đã tăng 9%, trong khi báo cáo của thống đốc Nguyễn Văn Bình trước Quốc hội hồi giữa tháng 11, chỉ tiêu này tính đến cuối tháng 10 mới đạt 7,18%. Như vậy, chỉ trong tháng 11, tốc độ tăng trưởng tín dụng đã đạt mức 2,82%, tương đương tốc độ tăng trưởng của năm tháng đầu năm 2013!
Sỉ, lẻ cùng đua sức
Để đảm bảo mục tiêu như dự tính của của người đứng đầu ngân hàng Nhà nước, tháng cuối cùng của năm này, các ngân hàng sẽ phải lo tìm đầu ra cho 40.000 – 50.000 tỉ đồng và đây sẽ là một thách thức không nhỏ. Cùng với việc ồ ạt tung ra các gói tín dụng ưu đãi như gói “Mùa vàng kinh doanh” nhắm tới các hộ kinh doanh, doanh nghiệp siêu nhỏ với lãi suất 8,5%/năm của Oceanbank; chương trình ưu đãi lãi suất còn 8,2% của Techcombank; gói tín dụng siêu ưu đãi phục vụ sản xuất kinh doanh mùa lễ hội cuối năm của MB, lãi suất xấp xỉ 7%/năm…; các ngân hàng cũng nỗ lực tìm kiếm, khai thác các hợp đồng tài trợ giá trị lớn, dù có thể những hợp đồng này, lãi suất cho vay vốn rất thấp. Như ngân hàng Vietinbank đã ký cam kết dành 15.000 tỉ đồng tín dụng cho khu vực đồng bằng sông Cửu Long với lãi suất ưu đãi phục vụ các doanh nghiêp, hộ nông dân trong khu vực. Ngay tại hội nghị về thúc đẩy phát triển kinh tế khu vực này tổ chức ngày 25 – 26.11, Vietinbank đã ký kết hợp đồng tín dụng trị giá 1.000 tỉ đồng với tổng công ty Phát điện 1 – EVN. Cũng tại hội nghị này, ngân hàng Agribank đã ký hợp đồng nguyên tắc và hợp đồng tín dụng với hai doanh nghiệp là tổng công ty Lương thực miền Nam (Vinafood II) 1.500 tỉ đồng và công ty cổ phần Gò Đàng 100 tỉ đồng. Ngân hàng Eximbank mới đây cũng tìm kiếm được một khách hàng lớn là tổng công ty Khoáng sản – Vinacomin với hợp đồng tín dụng được ký kết 1.500 tỉ đồng. Trong bối cảnh tăng trưởng tín dụng ì ạch, những hợp đồng tín dụng lớn kể trên là một nỗ lực không nhỏ.
Nhiều ngân hàng tìm cách thay đổi cách thức tiếp thị, bán hàng. Ngày 29.11, ngân hàng ACB đã tổ chức hội nghị khách hàng giới thiệu giải pháp tài chính cho nhóm khách hàng ngành dược, y tế, trong đó có việc hỗ trợ vay bổ sung vốn lưu động, vay đầu tư để mở rộng cơ sở sản xuất kinh doanh với mức lãi suất hấp dẫn. Ngân hàng HDBank ưu đãi cho khách hàng doanh nghiệp vay vốn mua ôtô, thời gian ưu đãi lên đến 60 tháng với lãi suất 10,99% khi mua xe cho nhu cầu đi lại và 11,99% nếu mua xe để kinh doanh. Ngân hàng Bản Việt cho khách hàng vay thanh toán chi phí du học, nhận/chuyển tiền qua Western Union, chuyển tiền ra nước ngoài… và mua ngoại tệ tại ngân hàng từ 5.000 USD trở lên sẽ được giảm 0,05% so với bảng giá niêm yết. Đặc biệt như ngân hàng Navibank, ngày 23.11 vừa qua tổ chức Roadshow qua các tuyến phố chính tại TP.HCM, nhằm tiếp thị các sản phẩm dịch vụ tới các tiểu thương chợ Nguyễn Tri Phương cũng như khách mua sắm tại chợ. Các ngân hàng VPBank, Sacombank thúc đẩy cho vay thông qua dịch vụ thẻ…

(Theo 24h)

Xây dựng thương hiệu........

SEO:Phần mềm mdsoft